Talk-Time
Wed, Sep 06
|קלצ'ר
הרצאות תוכן בנושאי נדל"ן פתיחת דלתות 19:00
-
Sep 06, 2023, 7:00 PM
קלצ'ר, רוטשילד פינת ז'בוטינסקי ראשל"צ
-
נדל"ן מרגיש לך סינית??
החברים מסביב מדברים על השקעות, מחיר למשתכן ומונחים אחרים שרחוקים ממך שנות אור? בערב אחד לא נוכל ללמד אותך את כל התורה, אבל בהחלט אפשר לקבל בהירות על עולם הנדל"ן וההשקעות בישראל. הדירה אמנם לא נראית באופק אבל במקודם ובמאוחר, בדרך כזו או אחרת יגיע גם התור שלך.
ערב מרתק בנושא השקעות נדל"ן בישראל, סודות המחיר למשתכן ומקסום פוטנציאל הרווחים.
על מה נדבר?
1. צעדים ראשונים - נדל"ן בישראל
נעבור סקירה מקיפה על תחום הנדל"ן בישראל, נכיר את המושגים, המונחים, שיטות ההשקעה ותנאי הבסיס להשקעה הראשונה.
2.יצירת מקור הכנסה מנכס נדל"ן -
נדבר על חשיבות השקעות נדל"ן בארץ ליצירת הכנסה חודשית נוספת ומדוע חשוב להכיר את התחום כבר היום.
3.מחיר למשתכן
נלמד כיצד לקבל את התמורה הטובה ביותר עבור הכסף שלכם בכל הקשור ל״מחיר למשתכן״. מי זכאי, האם כדאי, איך עובד התהליך וממה חשוב להיזהר.
המרצים:
טלי קפלן
יזמת נדל"ן בישראל וארה"ב
מלווה משקיעים לעסקאות נדל"ן רווחיות ועוזרת לייצר הכנסה פסיבית דרך השקעות נדל"ן עם ביטחון ושלווה נפשית. את הקריירה הנדלנית שלי התחלתי בגיל 26 – בלי הון עצמי! כשביצעתי את עסקת האקזיט הראשונה שלי, לפני מעל עשור, קניתי ומכרתי נכס תוך חצי שנה והרווחתי 130,000 ₪. באותו רגע מכונן הבנתי שיש עוד דרך לייצר כסף (והרבה!) ושיש דברים שלא מספרים לנו בבית ספר, באקדמיה או אפילו בבית…
הבנתי שבשביל "להצליח" בחיים לא מספיק רק לעשות תואר ולעבוד, חייב לרכוש השכלה פיננסית ולהתחיל להשקיע בעצמנו ובעתיד שלנו – כי אף אחד לא יעשה את זה בשבילנו.
בכנס אדבר על חשיבות השקעות נדל"ן בארץ ליצירת הכנסה חודשית נוספת ועל הצעדים הראשונים בתחילת הדרך.
ניב עמר
שמאי מקרקעין מוסמך
בעלים משותף של קבוצת ששון-עמר
בעל תואר B.A בכלכלה וניהול בהתמחות נדל"ן ושמאי מקרקעין מוסמך מטעם משרד המשפטים. התחלתי את דרכי ברשות מקרקעי ישראל בניהול כספים והשגות על שומות, לאחר מכן עסקתי בשמאות מקרקעין בדגש על בחינת כדאיות כלכלית לפרויקטים, מיסוי מקרקעין, תביעות פיצויים, הפקעות והערכות שווי למגוון סוגי נכסים. כיום עוסק בניהול עסקאות אשראי למימון פרויקטי נדל"ן, ליווי וניהול פרויקטי נדל"ן ובעלים משותף של קבוצת ששון-עמר וחברת המרכז למשתכן.
בן ששון
שמאי מקרקעין מוסמך
בעלים משותף של קבוצת ששון-עמר
בעל תואר B.A בכלכלה וניהול בהתמחות נדל"ן ושמאי מקרקעין מוסמך מטעם משרד המשפטים.
התחלתי את דרכי בעריכת שומות מקרקעין לבטוחה בנקאית ולמשכנתאות, לאחר מכן עסקתי בשמאות מקרקעין בדגש על בחינת כדאיות כלכלית לפרויקטים ופיקוח פיננסי, עריכת שומות IFRS והערכות שווי למגוון סוגי נכסים. בנוסף, מלמד שמאות מקרקעין בפלטפורמות שונות.
כיום עוסק בניהול עסקאות אשראי למימון פרויקטי נדל"ן, ליווי וניהול פרויקטי נדל"ן ובעלים משותף של קבוצת ששון-עמר וחברת המרכז למשתכן.